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中国卫星通信大厦

中国卫星通信大厦

中国卫星通信大厦

中国卫星通信大厦内景

内景

中国卫星通信大厦周边环境

周边环境

中国卫星通信大厦外立面

外立面

类 型:写字楼(甲级)

地 址:北京市海淀区知春路甲63号

电 话:010-65661852,13701056124张经理

日租金报价:来电面议

物业管理费:19元/平米/月

车位月租金:800元/月

总楼层:23层

客梯数:14部

使用率:70%

中国卫星通信大厦-欢迎入驻!预约看房电话:13701056124张经理

出租面积 出租面积 出租面积
120平米 230平米 360平米
440 平米 560 平米 660 平米
700 平米 780 平米 850 平米
900 平米 1000 平米 1100 平米
1200 平米 1300 平米 1400 平米
1500 平米 1600 平米 1700 平米
1800 平米 1900 平米 2000 平米
2200 平米 2300 平米 2400 平米
2500 平米 2700 平米 3500 平米

中国卫星通信大厦出租面积及租金以您实际来电为准:13701056124张经理

中国卫星通信大厦(卫通大厦)位于北京海淀区知春路63号,知春里地铁上盖5A品质—缔造区域新地标,海淀区域经典传奇写字楼。项目主体由清华大学建筑设计研究院有限公司设计,中建一局集团有限公司建设工作,其中监理、设计院、产权方都是国企单位,实力雄厚,保证了建筑的质量品质。建筑外幕墙全是由花岗岩石材配合钢化玻璃制成,整体线条清晰明朗。从建、管、营全方位打造成具有航天品质的高端商务写字楼,获得建筑行业殊荣“长城杯”及全国建筑行业最高奖项 “鲁班奖”。


楼盘参数:

投资商:北京卫星制造厂

物业管理:锦江国际管理公司

交房标准:网络地板,白墙,机电到位

办公室招租:科技、电子、科航等高端办公企业

商业招商:银行、证卷、咖啡厅、展示类客户(员工餐厅除外)

总建筑面积:96000.00m²

标准层面积:1200m²

楼 层 :数地上23层

标准层高:4.05米

写字楼租赁面积:500-20000㎡

商业租赁面积:100-3793㎡

日租金:来电面议

招租电话:13701056124张经理


中国卫星通信大厦5大创新点:

1: 航天科技引领 区域地标建筑 客户品质提升 丰富大厦产品线。

2: 在公共区域中融入中国航天元素,展示航天科技的企业文化,激励企业不断创新,

3:通信及网络系统 可根据租户要求,光纤直接入户、带号移机等; 设有移动、联通、小灵通手机增强信号系统;

4:楼宇自控系统 对大厦主要设备进行自动监测及控制; 提高大厦自动化管理水平,使办公环境舒适、节能;

5:保安监控系统 采用多媒体保安监控系统,摄像机设于大厦主要出入口、停车场、电梯轿箱、电梯间、大堂等处,电脑联控自动追踪防盗、防火报警方位,可提供48小时16画面录象查询,并由专业保安人员24小时保卫。


商业户型交付:

建筑外幕墙全是由花岗岩石材配合钢化玻璃制成,整体线条清晰明朗。从建、管、营全方位打造成具有航天品质的高端商务写字楼,获得建筑行业殊荣“长城杯”。大厦高99.9米,是中关村东区最高建筑之一,必将成为中关村的新焦点。

【核心区域】作为中关村东区第一高建筑,周边科研院校和中科院等众多研究机构共同组成了国内人才输出中心。

【交通优势】大厦位于海淀区知春路63号,紧邻地铁10号线知春里站,东西两侧分别与地铁4号线及13号线交汇,拥有轨道交通带来的便利。


交通出行:

公交站:知春里站、知春里、知春里、知春里东站、知春里、知春里路口南、白塔庵、白塔庵北、中关村南路东口、科学院小区、知春里、知春里东站、双榆树小区、青云路、保福寺桥南、白塔庵东。

地 铁:距离地铁10号线知春里站39米,步行1分钟;临近地铁,减少换乘,上下班更轻松

公 交:附近有323路、304路、386路、579路、611路、运通109路、611路、386路、579路、630路、653路、671路、304路、944路、323路、384路、86路、660路、特19路、601路、466路、88路、79路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻


中国卫星通信大厦是由北京卫星制造厂投资兴建,锦江国际管理公司进行专业物业管理的一座集科研开发、商务办公等功能为一体的智能化写字楼。中国卫星通信大厦总占地面积7,949平方米,总建筑面积29,052平方米,地上十六层,地下二层,建筑主体高度近60米,气势浩然。大厦与地铁10号线真正做到零距离,西接中关村核心区,东抵学院路、亚运村、燕莎、CBD,占尽天时、地利; 从建、管、营全方位打造成 具有航天品质的高端商务写字楼,大厦商业面积共:3793.44㎡,最小面积:133㎡1-5层,大厦高99.9米,层高5.1米,是中关村东区最高建筑之一,必将成为中关村的新焦点。


中国卫星通信大厦首层大堂
首层大堂
中国卫星通信大厦大堂
大堂外观
中国卫星通信大厦电梯厅
电梯厅
中国卫星通信大厦休息厅
首层休息厅

首层大堂:


南侧挑高38米,占据8个楼层高度

采用巨幅柔索幕墙

门厅龙柱采用通体氟碳喷涂

色调上以米黄石材搭配白色石材

拉膜发光天花与六根圆柱呼应,白色铝单板金属吊顶

标准户型交付

考虑客户租赁的灵活性,办公区内采用平面大开间布局,户型方正,便于后期房间分隔

单层面积1200平米可整层独立使用,满足客户形象需要


项目经济指标:


总建筑面积:68588平方米

东塔建筑面积:35643㎡

单层面积: 1200平方米

大厦总层数:23层

商业及裙房:商业:1-2层, 裙房:5层

写字楼楼层:3-23层

标准楼层层高:4.05米

标准楼层净高:2.8 米

使用率:70%

整层使用率:约75%

楼板承重:200kg/平方米

建筑高度:99.9米

项目主体由清华大学建筑设计研究院有限公司设计,中建一局集团有限公司建设工作,其中监理、设计院、产权方都是国企单位,实力雄厚,保证了建筑的质量品质。


电梯厅:

瑞士进口迅达电梯6部(另+1部货梯)

额定载重:1350 kg

梯 速:3.5 米/秒

待梯时间30秒

色调上延伸大堂做法,拉丝不锈钢与米黄石材搭配

电梯门位置用造型直通到顶,白色铝单板金属吊顶局部造型

卫生间:

采用KOHLER 品牌

采用暖色饰面砖及整体吊

卫生间隔断采用合金材料便于清洁

样板间:

铺设网络地板

完成内墙装修(四墙落地)

机电到位(空调设备、消防设备)

吊顶待定


首层休息厅:

色调上延伸大堂做法,墙面米黄石材与南侧条窗搭配

地面采用米黄石材,顶面局部造型

建筑形势:框架核心筒结构

车位:地下2-4层408+38=446(个)

网络:移动、联通、电信

2012年03月 大厦正式开工建设

2014年01月 主体结构封顶

2015年06月 完成幕墙主体安装

2015年12月 年底大厦工程完工

2016年03月 投入使用